8月新房成交再回新政前水平 均价破2.1万/平

[发布时间:]2010-9-7 10:23:29 [作者]安好家 [人气]1429

佑威及楼市专评网的数据显示,8月23日~8月29日,上海市商品住宅成交面积为17.4万平方米,环比前周微涨1%,连续三周维持在17万平米左右。全市商品住宅成交均价为21333元/平方米,环比前周进一步上涨了6%,突破2.1万元大关。

  此外,数据还显示,上海8月2日至8月29日,全市的商品房成交量达到101万平方米。在今年,只有三月份和四月份的商品房成交量超过100万平方米。

佑威及楼市专评网的数据显示,8月23日~8月29日,上海市商品住宅成交面积为17.4万平方米,环比前周微涨1%,连续三周维持在17万平米左右。全市商品住宅成交均价为21333元/平方米,环比前周进一步上涨了6%,突破2.1万元大关。

  此外,数据还显示,上海8月2日至8月29日,全市的商品房成交量达到101万平方米。在今年,只有三月份和四月份的商品房成交量超过100万平方米。

成交量上升快将引发涨价潮?

  “就怕一旦成交量上升过快难以刹住,引发新一轮的涨价潮。”业内人士认为,在成交量大幅度上升后,优惠幅度逐渐取消,最终再次引发价格上涨的可能性会出现。

  “如果市场不会出现大变化,价格肯定要上调。”大华集团一位分管某项目营销的负责人表示。

  当记者提及楼市可能因为涨价,而迎来新一波宏观调控时,他迅速修正了自己之前的说法:“我所谓的涨价也就是折扣稍 微变得少点。”上述人士的说法,多少反映了地产商的心态:既有涨价的冲动又害怕新一轮的调控。

  “这种羞于涨价的心态,只是时下的心态。一旦成交量真正回到今年3月这样的高位,必然会引发新一波的价格上涨。”业内人士表示

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